賃貸営業・物件管理
主な仕事内容
当社に依頼されている管理物件の定期巡回や、オーナー様への状況報告・ご提案、店舗へ訪問されたお客様への賃貸物件のご提案などを担当します。
物件管理の業務では、入居者様とオーナー様の間に立って様々な調整を行います。設備の不具合の修繕から滞納のご連絡まで、幅広く対応することが求められます。
業務の幅は広いですが、チームワークを活かして、サポートし合っているため、繁忙期以外の残業は少ないです。
また、不動産の基礎知識を学べる業務内容になっていますので、未経験の方がキャリアをスタートするのにも最適です。
【具体的には】
◆店舗へ訪問されたお客様に賃貸物件をご提案
◆賃貸物件の内見
◆賃貸契約の手続き・書類作成
◆管理物件の巡回（1回4～5件程度・移動は社用車）
◆お客様からのお問い合わせ対応
◆オーナー様への状況報告・ご提案
◆自社開発物件の募集方法を検討
◆退去立ち会い
◆簡単なリフォーム作業（備品の交換など）
◆その他
入社後の流れ
入社後は先輩に同行しながら業務の流れを学んでいただきます。研修制度や研修期間は特に設けておりませんが、先輩について業務を見ていくだけで十分に学べますので、不安なく成長していくことができます。また、チームワークの良さが当社の特徴でもありますので、分からないことがあった場合には、先輩社員が先回りしてサポ―トしていきます。
1日の勤務例
- 8:40
- 出勤
- 9:00～9:10
- 朝礼
- 9:10～12:00
- 管理物件の巡回（修繕）・退去立ち会い
- 12:00～13:00
- お昼休憩
- 13:00～15:00
- 打ち合わせ訪問（法人・業者）
- 15:00～17:00
- 問い合わせ対応・事務処理
- 17:00～18:30
- オーナー様・入居者様へご連絡
- 18:40
- 退勤